+-

Автор Тема: "ПИК"  (Прочитано 4310 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Степанида

  • Все знаю!
  • *****
  • Сообщений: 2664
  • Репутация: +37/-1
  • Возьмемся за руки, друзья!
Re: "ПИК"
« Ответ #45 : Июнь 17, 2018, 07:00:30 »
Не спорю.  cntcy1 Пролетела я с пружинами.

Chegerashka

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 778
  • Репутация: +6/-0
Re: "ПИК"
« Ответ #46 : Июнь 17, 2018, 07:04:06 »
Пролетела я с пружинами.

Да в принципе правильно написано - я тоже все вопросы через портал мэра Москвы решаю.
http://gorod.mos.ru/index.php
Уже давно никуда не звоню и никакие заявки не оставляю..
Ну, по крайней мере по тем проблемам, по которым можно на портале жаловаться. Вроде неработающих лампочек, лифтов и так далее.
Про двери не знаю,  но может тоже есть - смотреть надо.
Viva la Nekrasovka!

Вася

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 37
  • Репутация: +0/-0
Re: "ПИК"
« Ответ #47 : Июнь 19, 2018, 07:23:44 »
Из ПИКа теперь ходят по квартирам и предлагают подписывать листы с голосованием по вопросу смены УК.

В листе в качестве организаторов указаны жильцы нашего дома - глава совета дома (который подписал акт о том, что он отозвал инициативу проведения собрания) и некий Петров Павел Александрович.

Подписывать ничего  нельзя - ни "за", ни "против". Эти бумаги незаконны, т.к. собрание было отменено.
« Посл. редактирование: Июнь 19, 2018, 09:32:15 от Вася »

Афина

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 652
  • Репутация: +8/-0
Re: "ПИК"
« Ответ #48 : Июнь 19, 2018, 08:12:55 »


Подписывать ничего  нельзя - ни за, ни против. Эти бумаги незаконны, т.к. собрание было отменено.
однозначно!

Вася

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 37
  • Репутация: +0/-0
Re: "ПИК"
« Ответ #49 : Июнь 19, 2018, 09:34:22 »
Сейчас видел соседа, который сказал, что глава совета дома подтвердил, что он ничего не инициировал и против ПИКа. То есть опять фальшивку какую-то просят подписать. Ещё говорят приезжала полиция и теперь этим делом будет заниматься участковый.
« Посл. редактирование: Июнь 19, 2018, 09:38:35 от Вася »

Вася

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 37
  • Репутация: +0/-0
Re: "ПИК"
« Ответ #50 : Июнь 19, 2018, 10:17:36 »
Ещё говорят, что в некоторых домах опрос и подпись на отдельных листах. То есть опрос могут выкинуть, а к подписи что хотите допечатают.

Focus

  • Опытный
  • ***
  • Сообщений: 108
  • Репутация: +1/-1
Re: "ПИК"
« Ответ #51 : Июнь 20, 2018, 12:17:34 »
Обращаются с нами как с баранами.

Вася

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 37
  • Репутация: +0/-0
Re: "ПИК"
« Ответ #52 : Июнь 20, 2018, 01:11:19 »
«ПИК-КОМФОРТ» ставит собственников многоквартирных домов в городе Московский в унизительное положение, превращая в заложников ситуации.
Spoiler для Скрытый:
18.11.2017

Администрация поселения Московский с гордостью объявила на своем сайте об открытии офиса компании ПИК-Комфорт в третьем микрорайоне города.

Однако не все разделяют эту радость. Собственники домов, которые уже столкнулись с «управленцами» из ПИКа, оказались неготовыми к подобного рода управлению. Многие считают, что УК под покровительством властей города и окружной Мосжилинспекции просто «выкачивает» из них деньги.

Война, которую ПИК объявил созданным в районе ТСЖ, вообще не укладывается в рамки нормальных взаимоотношений и закона. Товарищества – это по сути и есть объединившиеся собственники, и битва ПИКа с ТСЖ — это сути битва с собственниками.

Подумать только! Управляющая компания, которая, по сути, является «наемным работником» по отношению к своим работодателям (собственникам дома), объявляет им войну и заставляет исполнять свои условия.

Выглядит это примерно так: вы хотите сами наводить порядок в своем доме, но тут приходит «наглый пацан» и говорит: «Работать здесь буду я! Платить ты мне будешь столько, сколько скажу, и делать буду столько, сколько захочу! А в конце добавляет — я тебя в префектуре на конкурсе выиграл…».

 Именно так ведет себя Пик-комфорт с собственниками, относясь к ним как к овцам, которые непригодны ни к чему, кроме как с них «стричь бабки».

Из-за агрессивного «расширения» ПИКа люди попросту не понимают, кому и за что платить. Появились двойные платежные документы. Малоимущие пенсионеры из-за интриг ПИКа не могут своевременно получить субсидии.

Приступив к управлению по результатам открытого конкурса, проведенного со всеми возможными нарушениями, «Пик-комфорт» взялся за дело со всей яростью: сократил в два раза численность обслуживающего персонала в районе, урезал в два раза зарплаты рядовым сотрудникам. Качество обслуживания даже по сравнению с погрязшей и претензиях жителей Созиданием упало в разы.

В результате подобного рода «реорганизации» дома, попавшие под конкурс, практически перестали обслуживаться. В августе — октябре жители де-факто перешли на непосредственное управление (скидывались подъездами на работу уборщиц, дворников, электриков, вывоз мусора). Апогеем бездеятельности новой УК стал срыв пожарного гидранта в доме №16. ЧП произошло ночью. До утра жители подъезда боролись с «хлынувшем» на них счастьем, закрывая своими «телами» течь. УК вообще не прореагировала на случившееся, более того, отказалась прийти на составление акта. Собственникам подъезда нанесен многомиллионный ущерб. Затоплено 16 квартир!

Из-за отсутствия дренажной системы и выхода из строя последнего насоса подвал дома №12 фактически превратился в «бассейн». Уровень воды в некоторых помещениях превышает полметра. Как шутят жители дома — теперь мы можем зарабатывать на общедолевом имуществе, сдавая в аренду под водные спортивные мероприятия. Но и тут жители ошибаются! Как сказал представитель ПИКа: «Мы управляем вашими домами и только мы будем сдавать в аренду общедолевое имущество»! То есть ПИК намерен зарабатывать на  имуществе собственников, которое те приобретали за свой счет, и бремя содержания которого лежит на жителях.

Платят и обслуживают собственники — -зарабатывает УК!

Подобного рода действия «Пик-комфорта» вызвали ответную реакцию: в домах, в которых «ПИК» «приступил к управлению», жильцы в срочном порядке провели внеочередные собрания и сменили способ управления на управление Товариществом. Два дома (№12 и №16) уже зарегистрировали ТСН (товарищества собственников недвижимости «Дружный дом» — №12 и «Наш дом» — №16). В трех домах голосование должно завершиться в начале декабря.

Казалось бы, вопрос полностью исчерпан: собственники отказались от услуг сторонней организации и теперь самостоятельно управляют своим домом. Но! Не тут то было!

Как заявил представитель ПИКа собственникам: «Дома мы Вам не отдадим!» Человек, который представился исполнительным директором ПИК-комфорт» (по какому-то «невероятному совпадению» раньше являвшийся представителем «Созидания») Григоренко Сергей Федорович на обращение председателя ТСН дома 16 о предоставлении ключей от технических помещений заявил: «Товарищества для меня – пустой звук! Мы — управляющая организация и имеем право на ваши дома. И считаться с каждым собственником мы не обязаны. Мы управляем Вашим имуществом и нам решать, пускать Вас куда-то или не пускать!».

По всей вероятности, таким образом озвучена официальная позиция управляющей организации «Пик-комфорт» относительно собственников многоквартирных домов. Конечно, может быть не стоит придавать много значения словам Сергея Федоровича: все, кто хоть раз общался с этим должностным лицом, прекрасно знают, что он не всегда понимает, о чем говорит. Тем более у жителей свежа история, что данного персонажа собственники дома №17 (3 мкрн.), чьим соседом он является, обвинили в расхищении средств, собранных ими на ремонт подъезда.

Кадровая политика ПИКа сама по себе вызывает удивление. Все руководство «Созидания», которое полностью дискредитировало себя в глазах жителей, переместилось в кресла ПИКа. Например, Дмитрий Коломин, бывший исполнительный директор «Созидания», теперь возглавляет в ПИКе целый дивизион «Юг» и руководит участком «Саларьево».

Будущим жителям этого микрорайона заранее можно посочувствовать. Через пять-семь лет с таким «управленцем» их дома превратятся в такую же «помойку», как и дома жителей третьего микрорайона города Московский.

 

Однако, само понимание того, что подобные профессионалы будут руководить подразделением компании, которая в огромном микрорайоне намерена обслуживать многоквартирные дома, говорит о многом.

Товарищества провели экспертизу домов. В настоящее время составляется дефектная ведомость. Но уже по предварительным данным можно сказать, что собственникам домов нанесен ущерб порядка 20 млн. руб. Собственники намерены обратиться в арбитражный суд для взыскания ущерба, нанесенного управляющими компаниями «Созидание» и «Пик-комфорт».

Тем не менее, конфликт начинает разрастаться. Нежелание ПИКа считаться с собственниками и адекватно реагировать на ситуацию уже привело к тому, что председатели Советов домов и члены правления ТСНов третьего микрорайона и Града Московский провели встречу, на которой решено создать комитет по противодействию беззаконию в сфере ЖКЖ города Московский.

Первым публичным мероприятием намечен митинг против беззакония управляющей компании «ПИК-комфорт», который пройдет после начала  работы офиса компании в третьем микрорайоне.

Подобного рода недовольство жителей экспансией ПИКА происходит не только в Московском https://www.rospres.org/hearsay/22736/.

Как отмечают эксперты, основная задача ПИКа не управление домами, а извлечение прибыли. Как инвесторов их не интересует качество, а только текущая прибыль и капитализация компании для последующей продажи. Ведь цена компании не зависит от качества обслуживания, а только от «сухой цифры»: количество обслуживаемых метров.

Именно в этом и есть главное противоречие с целями жителей. Собственники хотят, чтобы управляли домами, а не деньгами…

http://sovet-msk.ru/2017/11/18/unizitelnoe-pologenir/


Другие статьи о ПИК-Комфорт здесь:
http://true-pik-comfort.ru/

Ещё - о методах завхата домов
http://pik-nekomfort.blogspot.com/
« Посл. редактирование: Июнь 20, 2018, 01:17:35 от Вася »

Вася

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 37
  • Репутация: +0/-0
Re: "ПИК"
« Ответ #53 : Июнь 20, 2018, 08:44:18 »
БЕСКОНЕЧНЫЙ СПИСОК ДЕЛ, ПО КОТОРЫМ ВЫСТУПАЕТ ОТВЕТЧИКОМ ПИК-КОМФОРТ

http://kad.arbitr.ru/
В первой графе вводим " ПИК-Комфорт " и выбираем "Ответчик".
Жмём - Найти.

714 дел, самые свежие из которых как-раз за июнь. Долги на десятки миллионов рублей в делах.

Степанида

  • Все знаю!
  • *****
  • Сообщений: 2664
  • Репутация: +37/-1
  • Возьмемся за руки, друзья!
Re: "ПИК"
« Ответ #54 : Июнь 23, 2018, 05:44:40 »
Пролетела я с пружинами.

Да в принципе правильно написано - я тоже все вопросы через портал мэра Москвы решаю.
http://gorod.mos.ru/index.php
Уже давно никуда не звоню и никакие заявки не оставляю..
Ну, по крайней мере по тем проблемам, по которым можно на портале жаловаться. Вроде неработающих лампочек, лифтов и так далее.
Про двери не знаю,  но может тоже есть - смотреть надо.



Спасибо. Обязательно продублирую еще раз свою заявку, которую оставляла в Единой диспетчерской службе Москвы.

Степанида

  • Все знаю!
  • *****
  • Сообщений: 2664
  • Репутация: +37/-1
  • Возьмемся за руки, друзья!
Re: "ПИК"
« Ответ #55 : Июнь 23, 2018, 09:08:43 »
Сделала.

Вася

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 37
  • Репутация: +0/-0
Re: "ПИК"
« Ответ #56 : Июнь 23, 2018, 02:44:07 »
Степанида - вот вы молодец! Главное не подтверждайте ремонт, пока не убедитесь, что всё ОК.   rhenj





ПИКовцы продолжают ходить по домам и расклеивают дурацкие объявления с лживой и нелогичной информацией против Жилищника. Ещё пишут так, будто бы это жители вешают объявления. А на деле - это ПИКовцы. 

Вот их на камеру кто-то в интернете снял:
Spoiler для Скрытый:
Всё клеем измазали, жильцы теперь его отодрать не могут.

Вот ещё представители ПИК-а - знайте их в лицо. Вот этот здоровый мужик и рыжая тётка точно. Блондинка там сзади - не понятно.
Spoiler для Скрытый:



Степанида

  • Все знаю!
  • *****
  • Сообщений: 2664
  • Репутация: +37/-1
  • Возьмемся за руки, друзья!
Re: "ПИК"
« Ответ #57 : Июнь 23, 2018, 03:27:51 »
Я молодец а управляющая компания -  огурец. И я бы ее сменила.

Вася

  • Продвинутый
  • **
  • Сообщений: 37
  • Репутация: +0/-0
Re: "ПИК"
« Ответ #58 : Июнь 23, 2018, 03:36:27 »
Да я и не так чтоб прямо против категорично! - было бы  на кого, а не "шило на мыло" (при том, что от нашего шила хоть что-то понятно чего ожидать). Два года назад была коммерческая частная компания - они работали не лучше Жилищника. Единственное у них счетчики отопления регулярно поверялись.
И тут ладно бы хорошая компания услуги предлагала бы..
Единственное, я бы так сказал - что за идеальный ремонт и обслуживание платить придётся гораздо больше, чем мы платим. А дома у нас тут во многом заселены по социалке - богатых мало.

В общем так - хорошая компания:
а). Не будет делать дешево, за ту плату, которую мы сейчас вносим и основная часть которой уходит поставщикам ресурсов и государству на капремонт.
б). Не будет навязывать свои услуги не предявляя договор и т.п., а только гадя жителям и нарушая закон.

По этому, кроме как пинать имеющуюся компанию, чтоб работала - выбора у нас не так уж много. Не будет хорошая компания бедные районы обслуживать. А вот недобросовестные УК вполне могут начать из бедных жителей последние деньги выкачивать.
При этом из нашего дома, например, ещё 100% выгонят все социальные государственные службы и наверняка разведут тут коммерческую деятельность вроде всяких там пивных магазинов. Потому что с социальных учреждений дохода нет. Оно вам надо?

По этому когда пришел Собянин, он как поработал - выдвинул две идеи:
1). Максимально взять заботу о гражданах в руки государства (и потихоньку шлифовать и настраивать работу Жилищника - а там, люди, извините, тоже не из-за границы приехали, а такие  как мы все точно).
2). Второй вариант - поощрять создание ТСЖ и развития самоуправления. С обучением людей, льготами, возможностью ставить шлагбаумы и так далее. Но - на этот вариант в доме должны быть активные трудолюбивые люди со свободным временем, чтоб этим всем заниматься.

А если каждые полгода менять Управляющую компанию и при этом самим ничего не добиваться, то точно лучше не станет.
Я уж молчу про то, что если УК захватывает власть в доме недобросовестно и с нарушением законов, то они точно так же и левые договора за жителей примут и много чего ещё.
Про тот же ПИК-Комфорт в интернете почитать - люди утверждают, что те часто в домах создают "карманный совет дома" из всяких там "Навальных" и за людей всё решают, по заочке, не понятно откуда взятыми актами и подписями. Вот так вот. Думаете они о вас будут заботиться больше, чем ленивое и неповоротливое государство?
« Посл. редактирование: Июнь 23, 2018, 03:41:25 от Вася »

Chegerashka

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 778
  • Репутация: +6/-0
Re: "ПИК"
« Ответ #59 : Июнь 23, 2018, 05:21:43 »
В Некрасовке, кроме Жилищника, с десяток других компаний, как говорили. Не слышал, чтоб там управление обходилось дешевле, а выходило качественнее. Вот в ТСЖ там люди ещё как-то вертятся - и то, бывают случаи, когда из своих же навыбирают деятелей, а те потом себе в карман деньги складывают. 
Сделала.
rhenj

Viva la Nekrasovka!

 

реклама
Мы в соц.сетях
Powered by EzPortal